Hur bokför man köp av fastighet?

Innehållsförteckning:

1. Hur bokför man köp av fastighet?
2. Hur utgörs en fastighet av byggnader och Mark?
3. Vad är en fastighet som endast innehas för att säljas vidare?
4. Vad är statlig fastighetsskatt i en byggnad?
5. Vad är anskaffningsvärdet på näringsfastigheter?

Hur bokför man köp av fastighet?

När en redovisningsenhet har förvärvat en fastighet så måste anskaffningsvärdet delas upp mellan byggnader och mark eftersom det aldrig görs några avskrivningar på mark. Uppdelningen av anskaffningsvärdet mellan byggnader och mark görs normalt med hjälp av proportionerna i enlighet med taxeringsvärdena.

Hur utgörs en fastighet av byggnader och Mark?

• En fastighet utgörs av byggnader och mark. Byggnader separeras från mark och byggnadsinventarier i och med att olika avskrivningsprinciper tillämpas för byggnader, mark och byggnadsinventarier. När en redovisningsenhet har förvärvat en fastighet så måste anskaffningsvärdet

Vad är en fastighet som endast innehas för att säljas vidare?

• En fastighet som endast innehas för att säljas vidare utgör en omsättningstillgång. En fastighet utgörs av byggnader och mark. Byggnader separeras från mark och byggnadsinventarier i och med att olika avskrivningsprinciper tillämpas för byggnader, mark och byggnadsinventarier.

Vad är statlig fastighetsskatt i en byggnad?

• i en byggnad. Den statliga fastighetsskatten uppgår till en fastställd procentsats (0,4 %, 0,5 % eller 1 %) av taxeringsvärdet för en fastighet. Den kommunala fastighetsavgiften är tillämplig för hyreshus med bostadslägenheter och fastigheter med bostadsrättslägenheter, statlig fastighetsskatt får betalas

Vad är anskaffningsvärdet på näringsfastigheter?

• Avskrivningar på näringsfastigheter får enligt skatteverket göras på anskaffningsvärdet enligt nedanstående procentsatser per år: Småhus 2 % Parkeringshus, varuhus, hotell- och restaurangbyggnader 3 % Kiosk 5 % Övriga hyreshus 2 % Växthus, silor, kylhus 5 %