Hur bestäms amortering?

Innehållsförteckning:

1. Hur bestäms amortering?
2. Vem bestämmer amorteringskrav?
3. Vilket lån är bäst att amortera på?
4. Hur mycket ska du amortera för ett bolån hos oss?
5. Vad gäller amortering av bolån?
6. Vilken belåningsgrad ska amorteras?
7. Vad innebär rak amortering för nyupplagda lån?

Hur bestäms amortering?

Hur stort amorteringsbeloppet blir bestäms av bolånets storlek i förhållande till bostadens värde (belåningsgrad) samt hushållets inkomst: Bolån över 70 procent av bostadens värde ska amorteras med minst 2 procent per år. Bolån på 50–70 procent av bostadens värde ska amorteras med minst 1 procent per år.

Vem bestämmer amorteringskrav?

Amorteringskravet syftar till att motverka makroekonomiska och finansiella stabilitetsrisker förknippade med hushållens skuldsättning. Det föreslås också att regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer får meddela föreskrifter om amorteringskravet.

Vilket lån är bäst att amortera på?

Du måste amortera på ditt bolån om du har en belåning som är högre än 50 procent av bostadens marknadsvärde. Är belåningsgraden över 70 procent ska du amortera 2 procent per år på lånebeloppet Är belåningsgraden över 50 procent, och högst 70 procent, ska du amortera 1 procent per år på lånebeloppet.

Hur mycket ska du amortera för ett bolån hos oss?

• Amorteringskravet bestämmer hur mycket du ska amortera när du tar ett nytt bolån hos oss. Hur mycket du behöver amortera bestäms av lånets storlek i förhållande till bostadens värde, samt hushållets inkomst. Bolån över 70 procent av bostadens värde ska amorteras med minst 2 procent per år.

Vad gäller amortering av bolån?

• Inget krav på amortering. Minst 1 %. (0 % + 1 %) *Detta gäller även om belåningsgraden är under 50 procent av bostadens värde. Du som har bolån tagna före den och utökar ditt bolån, kan välja att amortera det nya lånet enligt alternativregeln. Det innebär att du amorterar det nya lånet på tio år.

Vilken belåningsgrad ska amorteras?

• Då baseras din amortering endast på vilken belåningsgrad du har. Bolån mellan 50–70 % av bostadens värde ska årligen amorteras med ett belopp motsvarande 1 % av det totala lånebeloppet. Belåning över 70 % av bostadens värde ska årligen amorteras med ett belopp motsvarande 2 % av det totala lånebeloppet.

Vad innebär rak amortering för nyupplagda lån?

• SBAB tillämpar rak amortering med 40 års återbetalningstid för nyupplagda lån – det innebär att du om du följer denna plan betalar av ditt lån med samma summa varje månad. Detta innebär att skulden är helt avbetald efter 40 år.