Vad gäller vid budgivning på hus?

Innehållsförteckning:

1. Vad gäller vid budgivning på hus?
2. Hur många procent över utgångspris?
3. Hur mycket tjänar en mäklare i Sverige?
4. Hur mycket får en mäklare utan fast lön?
5. Vilka alternativ lämnar mäklaren till dig som säljare?

Vad gäller vid budgivning på hus?

Eftersom bud inte är bindande är budgivningen inte över förrän köpekontraktet signerats av både köpare och säljare. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren en skyldighet att framföra budet till säljaren och säljaren är fri att anta eller avfärda budet.

Hur många procent över utgångspris?

Eftersom marknaden och enskilda bostäder skiljer sig så mycket från fall till fall så kan man inte säga en exakt strategi för hur ett utgångspris skall sättas men för att komma så nära verkligheten och normalfallet som möjligt så skulle jag säga att ett utgångspris bör ligga ca 10-12% under ett förväntat slutpris.

Hur mycket tjänar en mäklare i Sverige?

• En mäklare säljer i snitt ca 30-50 st bostadsrätter per år eller ca 25-30 st fastigheter/friköpta hus per år. De absolut bästa mäklarna i Sverige tjänar 150.0.000 kr kr per månad innan skatt under sina bästa år. Snittlönen i branschen för en mäklare är ca 35.000 kr per månad innan skatt.

Hur mycket får en mäklare utan fast lön?

• De allra flesta mäklare jobbar helt utan fast lön och får enbart lön som baseras på de försäljningar som de gör. Det innebär att en mäklare som inte säljer några bostäder får 0 kr i lön. En fastighetsmäklare får normalt ca 23-30% av alla pengar som de drar in till mäklarföretaget i lön.

Vilka alternativ lämnar mäklaren till dig som säljare?

• Mäklaren lämnar oftast dessa tre olika alternativ för dig som säljare att välja mellan. Nedan följer exempel på hur förslagen kan se ut: Exempel 1: Normal procentsats. Mäklaren tar 4 % av bostadens slutpris i provision. Dvs om slutpriset på bostaden blir 1.000.000 kr så tar mäklaren 40.000 kr i provision.