Vad baseras tomträttsavgäld på?

Innehållsförteckning:

1. Vad baseras tomträttsavgäld på?
2. Hur vanligt med tomträtt?
3. Vad Ärtomträttsavgäld?
4. Vad kostar det att köpa tomträtt?
5. Hur ofta betalar man tomträttsavgäld?
6. Får man bygga på tomträtt?

Vad baseras tomträttsavgäld på?

Tomträttsavgäld för flerbostadshus För tomträtter med flerbostadshus har kommunfullmäktige bestämt schablonmässiga avgälder baserade på markvärdet. Tomträttsavgälden är bestämd i kr/kvm bruttoarea (BTA). Hur stor bruttoarea som är tillåten inom tomträtten framgår av tomträttsavtalet.

Hur vanligt med tomträtt?

Idag finns omkring 40 000 småhus med tomträtt i landet där kommunen är fastighetsägare. Statens Fastighetsverk har också ett mindre antal tomträtter.

Vad Ärtomträttsavgäld?

Så fungerar det. Du som har en tomträtt betalar en avgift, en så kallad tomträttsavgäld, till kommunen för att du nyttjar marken. Tomträttsavgälden bestäms utifrån taxeringsvärdet på marken och vissa avdrag. När det gäller småhus kan du som tomträttsinnehavaren köpa loss tomten från kommunen.

Vad kostar det att köpa tomträtt?

Priset för friköp av tomträtter för bostadsändamål bygger i de flesta fall från värdet på marken när du ansöker om att köpa din tomträtt. Småhus – friköpspriset är 50 % av marktaxeringsvärdet. Fritidshus – friköpspriset är 85 % av marktaxeringsvärdet.

Hur ofta betalar man tomträttsavgäld?

För nyttjandet av tomten betalar tomträttshavaren en årlig avgift till kommunen, en tomträttsavgäld. Denna fastställs för varje avgäldsperiod, vilken normalt är 10 år, med utgångspunkt i markens värde.

Får man bygga på tomträtt?

När man vill bygga ett hus så kan man antingen köpa loss en tomt att bygga på eller så kan man få tomträtten till tomten från ägaren som många gånger är kommunen. Med en tomträtt så har man rätten att använda sig av tomten trots att man formellt sett inte äger den.