Hur mäts Byggnadsarea?

Innehållsförteckning:

1. Hur mäts Byggnadsarea?
2. Hur räknar man ut Bruttoarean?
3. Vad räknas till Byggnadsarea?
4. När räknas balkong in i Byggnadsarea?
5. Vad räknas som BTA?
6. Vad räknas som byggarea?
7. Hur räknar man ut BTA?
8. Hur räknas Öppenarea?
9. Vad räknas in i byggrätten?

Hur mäts Byggnadsarea?

Area som en byggnad upptar på marken, inklusive utkragar byggnadsdelar utan hänsyn till antal våningar eller höjd. Det är ytterväggarnas utsida eller konstruktionens utsida som räknas. I detaljplanen anges hur stort hus du får bygga just på din tomt. Oftast anges den tillåtna byggnadsarean i procent av tomtarean.

Hur räknar man ut Bruttoarean?

Till bruttoarean räknas arean av alla våningsplan som går att mäta, inklusive ytterväggar, hål för trappa, inglasat uterum etc. Vid snedtak räknas inte bruttoarean hela vägen fram till väggen, utan du ska endast räkna till och med 0,60 meter utanför den linje där rumshöjden är 1,90 meter.

Vad räknas till Byggnadsarea?

Med byggnadsarea avses den area som en byggnad upptar på marken, antalet våningar har alltså ingen betydelse.

När räknas balkong in i Byggnadsarea?

Enligt SIS så räknas det in i BYA om balkongen är mindre än 5 meter över marknivå och utsticket (framkanten) är mer än 1,5 meter från fasadliv.

Vad räknas som BTA?

Bruttoarea förkortas BTA. Bruttoarea är den mätvärda arean av en våning, våningsplan eller ett entresolplan. Man räknar alltså in alla våningar och våningsplan i en byggnad, även källare. Bruttoarean begränsas av byggnadens ytterväggar eller entresolplanets framkant.

Vad räknas som byggarea?

Byggnadsarea (BYA) Byggnadsarean är den area som byggnaden upptar på marken. I byggnadsarean ingår utkragande byggnadsdelar som väsentligt påverkar användbarheten av marken under utbyggnaden, till exempel en farstukvist. En carport ingår också i byggnadsarean.

Hur räknar man ut BTA?

Bruttototalarean, BTA beräknas enligt Svensk standard SS. Den är summan av alla våningsplans area och mäts från byggnadsdelarnas utsida. I BTA inräknas bland annat mellanvåning (entresol).

Hur räknas Öppenarea?

Öppenarea förkortas OPA. Arean under ett tak som är gjort för vistelse eller förvaring och som har helt eller delvis öppna sidor, dock mer öppna än slutna sidor. Även omfattande takutsprång räknas in i öppenarea. Öppenarea ingår även i byggnadsarean såvida inte arean utgör något av undantagen.

Vad räknas in i byggrätten?

En fastighets byggrätt definieras av den detaljplan med bestämmelser som gäller för fastigheten. I bestämmelserna framgår vad fastigheten ska användas till och hur den får bebyggas.